8 Rue du Fardier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fardier, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du Fardier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fardier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fardier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fardier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fardier par rapport à la voie
Sur Rue du Fardier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 8 Rue du Fardier se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fardier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fardier se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 56.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
