12 Rue du Lion, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lion, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue du Lion, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lion dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 12 Rue du Lion se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lion par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lion se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
