22 Rue du Patureau, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Patureau, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue du Patureau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Patureau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Patureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Patureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Patureau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Patureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Patureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Patureau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Patureau par rapport à la voie
Sur Rue du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 22 Rue du Patureau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Patureau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Patureau se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Orvault et 26.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
