Rue du Patureau, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Patureau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Patureau dans son marché local
Prix Rue du Patureau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Patureau se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Patureau à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Patureau est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Patureau
Les ventes enregistrées Rue du Patureau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Patureau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2824 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4095 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2824 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Patureau
Adresses Rue du Patureau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Patureau, classées par tranches de numéros.
