3 Rue du Petit Bois, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Petit Bois, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 845 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Rue du Petit Bois se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Bois se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 58.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
