31 bis Rue du Petit Saint Jean, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Petit Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 bis Rue du Petit Saint Jean, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1139 mètres
- - Collège Jean Rostand à 558 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Petit Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Petit Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Petit Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Petit Saint Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Petit Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Petit Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Petit Saint Jean dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Petit Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 31 bis Rue du Petit Saint Jean se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Petit Saint Jean par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Petit Saint Jean se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 50.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
