22 Rue du Pont Marchand, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont Marchand, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Pont Marchand, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 2 logements - 4858 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont Marchand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont Marchand dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 22 Rue du Pont Marchand se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont Marchand par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont Marchand se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Orvault et 7.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
