Rue du Bouvier, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 616 €
de 2 039 € à 3 004 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bouvier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Bouvier

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Prix Rue du Bouvier dans son marché local

Prix Rue du Bouvier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bouvier se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Orvault et 19.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Bouvier

Les ventes enregistrées Rue du Bouvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2025
300 500 €(2 277 €/m²)
Maison7 p•132 m²
7 Rue du Bouvier, 44700 Orvault
3 mars 2022
310 000 €(2 818 €/m²)
Maison6 p•110 m²
1 Rue du Bouvier, 44700 Orvault
13 janvier 2022
275 000 €(2 989 €/m²)
Maison5 p•92 m²
10 Rue du Bouvier, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Rue du Bouvier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Marchand à 237 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2133 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 3499 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2133 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 157 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 117 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bouvier

Rue du Bouvier est située dans le quartier La Bugallière. Elle compte 1831 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au Rue du Bouvier à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 540 € (5 %)

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