40 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3522 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4830 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3522 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pré d'Abas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pré d'Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pré d'Abas dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pré d'Abas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 40 Rue du Pré d'Abas se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pré d'Abas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pré d'Abas se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Pré d'Abas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Pré d'Abas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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