34 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 983 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 34 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulne à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3512 mètres
- Collège Jean Rostand à 4814 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3512 mètres
- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1114 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pré d'Abas

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pré d'Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Pré d'Abas dans son marché local

Prix du 34 Rue du Pré d'Abas par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 34 Rue du Pré d'Abas se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Pré d'Abas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pré d'Abas se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aulne, 44700 Orvault(3,357 €)

Chemin du Doucet, 44700 Orvault(3,242 €)

Rue d'Ormedo, 44700 Orvault(3,217 €)

Rue de Beausoleil, 44700 Orvault(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Pré d'Abas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Pré d'Abas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.