Rue de Beausoleil, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 591 €
de 2 804 € à 4 531 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Beausoleil, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Beausoleil

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Prix Rue de Beausoleil dans son marché local

Prix Rue de Beausoleil par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Beausoleil se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Beausoleil

Les ventes enregistrées Rue de Beausoleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2019
275 000 €(3 235 €/m²)
Maison4 p•85 m²
42 Rue de Beausoleil, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Rue de Beausoleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orvault à 74 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3694 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 4999 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3694 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1308 mètres
  • - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 968 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Beausoleil

Rue de Beausoleil est située dans le quartier Bourg nord. Elle compte 3731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 978 € (5 %)

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