11 Rue du Printemps, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°13 et du 4.9 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du Printemps, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Grand Val.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cardo à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Printemps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Printemps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 11 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 11 Rue du Printemps se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Printemps par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Printemps se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Orvault et 11.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
