21 Rue du Puisatier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Puisatier, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue du Puisatier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteurs D'eau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Puisatier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Puisatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Puisatier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Puisatier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Puisatier par rapport à la voie
Sur Rue du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 21 Rue du Puisatier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Puisatier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Puisatier se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Orvault et 23.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
