5 Rue du Rouet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue du Rouet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteurs D'eau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 334 mètres
Ventes au 5 Rue du Rouet
Une vente a été recensée au 5 Rue du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 5 Rue du Rouet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rouet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Rouet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Orvault et 35.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
