6 Rue du Rouet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue du Rouet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteurs D'eau à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 6 Rue du Rouet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rouet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Rouet se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
