3 Rue du Sagittaire, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sagittaire, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Sagittaire, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 925 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sagittaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sagittaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sagittaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sagittaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sagittaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sagittaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sagittaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sagittaire par rapport à la voie
Sur Rue du Sagittaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 3 Rue du Sagittaire se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sagittaire par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sagittaire se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Orvault et 22.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
