46 Rue Emmanuel Chabrier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emmanuel Chabrier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 46 Rue Emmanuel Chabrier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 10 parkings - 955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0388 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1372 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 920 mètres
Ventes au 46 Rue Emmanuel Chabrier
Les 2 ventes au 46 Rue Emmanuel Chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 46 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 46 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Emmanuel Chabrier se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 7.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Emmanuel Chabrier
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