Rue Emmanuel Chabrier, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Chabrier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Chabrier se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Chabrier à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Chabrier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Chabrier
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Chabrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Chabrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2027 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1215 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2027 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Chabrier
Adresses Rue Emmanuel Chabrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Chabrier, classées par tranches de numéros.
