3 Rue Euclide, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Euclide, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 21.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Euclide, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheveux Blancs à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 380 mètres
Ventes au 3 Rue Euclide
Les 2 ventes au 3 Rue Euclide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Euclide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Euclide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Euclide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Euclide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Euclide dans son marché local
Prix du 3 Rue Euclide par rapport à la voie
Sur Rue Euclide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Rue Euclide se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Euclide par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Euclide se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Orvault et -18.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 3 Rue Euclide à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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