4 Rue Faraday, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faraday, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Faraday, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Faraday
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Faraday, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faraday dans son marché local
Prix du 4 Rue Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Rue Faraday se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faraday par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Faraday se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Orvault et -11.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 4 Rue Faraday à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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