3 Rue Francis Poulenc, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Francis Poulenc, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1368 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francis Poulenc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 3 Rue Francis Poulenc se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis Poulenc par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francis Poulenc se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 54.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
