2 Rue Hugo Pratt, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hugo Pratt, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Hugo Pratt, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynière à 161 mètres
Ventes au 2 Rue Hugo Pratt
Les 2 ventes au 2 Rue Hugo Pratt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hugo Pratt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hugo Pratt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hugo Pratt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hugo Pratt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hugo Pratt dans son marché local
Prix du 2 Rue Hugo Pratt par rapport à la voie
Sur Rue Hugo Pratt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Rue Hugo Pratt se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hugo Pratt par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hugo Pratt se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
