8 Rue Hugo Pratt, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hugo Pratt, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Hugo Pratt, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hugo Pratt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hugo Pratt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hugo Pratt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hugo Pratt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hugo Pratt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hugo Pratt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hugo Pratt dans son marché local
Prix du 8 Rue Hugo Pratt par rapport à la voie
Sur Rue Hugo Pratt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 8 Rue Hugo Pratt se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hugo Pratt par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hugo Pratt se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
