8 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rouxel, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°10 et du 1.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bourg Sud.
4 niveaux - 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rouxel dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rouxel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 8 Rue Jean Rouxel se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rouxel par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Rouxel se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 83.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
