34 Rue Mariotte, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mariotte, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue Mariotte, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mariotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mariotte dans son marché local
Prix du 34 Rue Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 34 Rue Mariotte se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mariotte par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mariotte se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Orvault et 22.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
