10 Rue Neptune, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°8 et du 4.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue Neptune, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Neptune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 10 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 10 Rue Neptune se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neptune par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Neptune se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
