3 Rue Neptune, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Neptune, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Sud.
- 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neptune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 3 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 3 Rue Neptune se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neptune par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neptune se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
