13 bis Rue Saint Joseph, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue Saint Joseph, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 242 mètres
Ventes au 13 bis Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Saint Joseph, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 13 bis Rue Saint Joseph se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Saint Joseph par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Saint Joseph se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Orvault et -4.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 13 bis Rue Saint Joseph à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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