31 Rue Saint Joseph, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Saint Joseph, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 31 Rue Saint Joseph se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Joseph par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Joseph se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
