18 Rue Saturne, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saturne, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Saturne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saturne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saturne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saturne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saturne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saturne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saturne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saturne dans son marché local
Prix du 18 Rue Saturne par rapport à la voie
Sur Rue Saturne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 18 Rue Saturne se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saturne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saturne se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Orvault et -7.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 18 Rue Saturne à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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