Rue Stévin, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 804 €
de 2 598 € à 3 231 €

Rue Stévin, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Stévin

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Prix Rue Stévin dans son marché local

Prix Rue Stévin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Stévin se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Orvault et 13.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Stévin

Les ventes enregistrées Rue Stévin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2024
271 000 €(2 946 €/m²)
Maison5 p•92 m²
15 Rue Stévin, 44700 Orvault
22 avril 2024
245 000 €(2 663 €/m²)
Maison5 p•92 m²
7 Rue Stévin, 44700 Orvault
26 juillet 2021
270 000 €(2 935 €/m²)
Maison5 p•92 m²
15 Rue Stévin, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Rue Stévin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stévin à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2028 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 3386 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2028 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 499 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 422 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Stévin

Rue Stévin est située dans le quartier La Bugallière. Elle compte 1831 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au Rue Stévin à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 010 € (5 %)

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