15 Rue Stévin, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Stévin, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Stévin, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stévin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 426 mètres
Ventes au 15 Rue Stévin
Les 2 ventes au 15 Rue Stévin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Stévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Stévin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Stévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Stévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Stévin dans son marché local
Prix du 15 Rue Stévin par rapport à la voie
Sur Rue Stévin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 15 Rue Stévin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Stévin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Stévin se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Orvault et -15.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 15 Rue Stévin à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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