2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 et du 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 295 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1441 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
