Rue Marcel Proust, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 461 €
de 2 603 € à 4 142 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marcel Proust, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Marcel Proust

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Prix Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix Rue Marcel Proust par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Proust se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 6.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Marcel Proust

Les ventes enregistrées Rue Marcel Proust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2024
477 500 €(4 226 €/m²)
Maison5 p•113 m²
14 Rue Marcel Proust, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Proust

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charmille à 220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 397 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1554 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 397 mètres
  • - Ecole maternelle publique Salentine à 685 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Salentine à 690 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Proust

Rue Marcel Proust est située dans le quartier La Cholière. Elle compte 1581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 653 € (5 %)

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