12 Allée du Hâvre, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Hâvre, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Allée du Hâvre, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Oudon à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Hâvre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Hâvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Hâvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Hâvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Hâvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Hâvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Hâvre dans son marché local
Prix du 12 Allée du Hâvre par rapport à la voie
Sur Allée du Hâvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 12 Allée du Hâvre se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Hâvre par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Hâvre se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Oudon et -5.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
