2 Allée du Hâvre, 44521 Oudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Hâvre, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Hâvre, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Oudon à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Hâvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Hâvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Hâvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Hâvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Hâvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Hâvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Hâvre dans son marché local
Prix du 2 Allée du Hâvre par rapport à la voie
Sur Allée du Hâvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Allée du Hâvre se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Hâvre par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Hâvre se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Oudon et -24.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 2 Allée du Hâvre à Oudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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