104 Vauvressix, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Vauvressix, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 104 Vauvressix, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 104 Vauvressix
Aucune vente n'a été recensée au 104 Vauvressix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Vauvressix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Vauvressix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Vauvressix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Vauvressix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Vauvressix dans son marché local
Prix du 104 Vauvressix par rapport à la voie
Sur Vauvressix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 104 Vauvressix se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Vauvressix par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Vauvressix se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Oudon et 4.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
