8 Allée des Ajoncs, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Ajoncs, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Ajoncs, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 205 mètres
- - Collège Louise Michel à 205 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Ajoncs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Ajoncs dans son marché local
Prix du 8 Allée des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Allée des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 8 Allée des Ajoncs se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Ajoncs par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Ajoncs se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et 44.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Ajoncs à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Ajoncs est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
