10 Quai Sadi-Carnot, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Sadi-Carnot, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Sadi-Carnot, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 427 mètres
- - Collège Louise Michel à 427 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 256 mètres
Ventes au 10 Quai Sadi-Carnot
Une vente a été recensée au 10 Quai Sadi-Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Sadi-Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Sadi-Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Sadi-Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Sadi-Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Sadi-Carnot dans son marché local
Prix du 10 Quai Sadi-Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi-Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 10 Quai Sadi-Carnot se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Sadi-Carnot par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Sadi-Carnot se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et 44.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Sadi-Carnot à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Sadi-Carnot est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
