5 Rue Alexis Maneyrol, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alexis Maneyrol, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Paimbœuf.
1 niveau - 2712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 151 mètres
- - Collège Louise Michel à 151 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexis Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexis Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexis Maneyrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 5 Rue Alexis Maneyrol se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexis Maneyrol se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et -17.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alexis Maneyrol à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alexis Maneyrol est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
