13 Rue Constant Riou, 44560 Paimbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Constant Riou, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Constant Riou, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paimbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amourettes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 639 mètres
- - Collège Louise Michel à 639 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres à 240 mètres
Ventes au 13 Rue Constant Riou
Une vente a été recensée au 13 Rue Constant Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Constant Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Constant Riou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constant Riou dans son marché local
Prix du 13 Rue Constant Riou par rapport à la voie
Sur Rue Constant Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 13 Rue Constant Riou se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constant Riou par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Constant Riou se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et -17.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 13 Rue Constant Riou à Paimbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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