Rue Constant Riou, 44560 Paimbœuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Constant Riou, 44560 Paimbœuf, affiche un prix moyen de 1 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constant Riou dans son marché local
Prix Rue Constant Riou par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constant Riou se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et 43.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constant Riou à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé Rue Constant Riou est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constant Riou
Les ventes enregistrées Rue Constant Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constant Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 547 mètres
- - Collège Louise Michel à 547 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constant Riou
Adresses Rue Constant Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constant Riou, classées par tranches de numéros.
