9 Rue Constant Riou, 44560 Paimbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Constant Riou, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Constant Riou, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Paimbœuf.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amourettes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 634 mètres
- - Collège Louise Michel à 634 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Constant Riou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Constant Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Constant Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Constant Riou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Constant Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Constant Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Constant Riou dans son marché local
Prix du 9 Rue Constant Riou par rapport à la voie
Sur Rue Constant Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 9 Rue Constant Riou se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Constant Riou par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Constant Riou se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et -30.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 9 Rue Constant Riou à Paimbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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