2 Rue du Morbihan, 44560 Paimbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Morbihan, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Paimbœuf.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amourettes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 691 mètres
- - Collège Louise Michel à 691 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Morbihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue du Morbihan se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morbihan par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morbihan se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et -26.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 2 Rue du Morbihan à Paimbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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