8 Rue Eugene Durand, 44560 Paimbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Durand, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Eugene Durand, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Paimbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 316 mètres
- - Collège Louise Michel à 316 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 163 mètres
Ventes au 8 Rue Eugene Durand
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugene Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugene Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugene Durand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Durand dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Durand par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Rue Eugene Durand se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Durand par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Durand se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et -43.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 8 Rue Eugene Durand à Paimbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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