13 Rue Pitre Chevalier, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pitre Chevalier, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pitre Chevalier, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 259 mètres
- - Collège Louise Michel à 259 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 247 mètres
Ventes au 13 Rue Pitre Chevalier
Une vente a été recensée au 13 Rue Pitre Chevalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pitre Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pitre Chevalier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pitre Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pitre Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pitre Chevalier dans son marché local
Prix du 13 Rue Pitre Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Pitre Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 13 Rue Pitre Chevalier se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pitre Chevalier par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pitre Chevalier se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pitre Chevalier à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pitre Chevalier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
