29 Rue Pitre Chevalier, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pitre Chevalier, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pitre Chevalier, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paimbœuf.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 299 mètres
- - Collège Louise Michel à 299 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pitre Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pitre Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pitre Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pitre Chevalier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pitre Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pitre Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pitre Chevalier dans son marché local
Prix du 29 Rue Pitre Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Pitre Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 29 Rue Pitre Chevalier se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pitre Chevalier par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pitre Chevalier se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 32.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pitre Chevalier à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pitre Chevalier est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
