5 Rue du Donneau, 44440 Pannecé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Donneau, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Donneau, 44440 Pannecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pannecé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gravelle à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Donneau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Donneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Donneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Donneau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Donneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Donneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Donneau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Donneau par rapport à la voie
Sur Rue du Donneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 5 Rue du Donneau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Donneau par rapport à Pannecé et à Loire-Atlantique
À Pannecé, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Donneau se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Pannecé et -37.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannecé a augmenté de 19.65 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
