9 Rue du Donneau, 44440 Pannecé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Donneau, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°5 et de 6.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Donneau, 44440 Pannecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pannecé.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gravelle à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 257 mètres
Ventes au 9 Rue du Donneau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Donneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Donneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Donneau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Donneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Donneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Donneau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Donneau par rapport à la voie
Sur Rue du Donneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 9 Rue du Donneau se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Donneau par rapport à Pannecé et à Loire-Atlantique
À Pannecé, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Donneau se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Pannecé et -33.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannecé a augmenté de 19.65 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
