2 Allée de Madame, 44630 Plessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Madame, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Allée de Madame, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carheil Château à 354 mètres
Ventes au 2 Allée de Madame
Une vente a été recensée au 2 Allée de Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Allée de Madame dans son marché local
Prix du 2 Allée de Madame par rapport à la voie
Sur Allée de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Allée de Madame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Madame par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Madame se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -23.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 2 Allée de Madame à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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